夫妻只有一方在房屋买卖合同上签字是否有效？
夫妻只有一方在房屋买卖合同上签字是否有效？ 你好！我想咨询一下，2008年甲方中夫妻一方签字出售拆迁房一套给乙方，当时没有办理房产过户手续，2012年乙方要求过户，甲方认为这个房屋买卖合同上只有一方的名字，是无效的，请问一下，是否有效？？如果乙方上拆，法院会如何判决？？如果乙方要求甲方赔付违约金，是否可行？
2013-01-25 18:23 sidaia……（江苏－苏州） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2013年01月25日 19时00分
看一方妻子是否明知来定。
2 李保忠律师 电话：13840508677 2013-01-25 18:57
合同有效
3 孙新律师 2013-01-25 18:26
合同有效，你可以起诉，要求对方履行合同。
4 110网律师 2013-01-25 18:32
1、有效，夫妻之间有所谓的家事代理权。甲乙双方的买卖合同也是真实意思的表示，乙方是没有过错的，故认为合同有效。
2、乙方有权主张甲方赔付违约金，因是甲方存在违约。
2、乙方有权主张甲方赔付违约金，因是甲方存在违约。
5 110网律师 2013-01-25 18:35
合同有效
6 陈晓云律师 2013-01-25 19:12
未经配偶同意的，配偶可主张买卖无效。
无效的，无违约金，有赔偿金。
无效的，无违约金，有赔偿金。
7 110网律师 2013-01-25 20:13
从时间上来分析，甲方理由不成立。合同有效，可要求其继续履行合同附随义务，承担赔偿责任。