单身，商品房首付已付 ，半年后开发商才申请网签备案，按揭手续也拖到半年多还没办理下来
单身，商品房首付已付 ，半年后开发商才申请网签备案，按揭手续也拖到半年多还没办理下来 单身，商品房首付已付 ，半年后开发商才申请网签备案，按揭手续也拖到半年多还没办理下来，总共一年多还没开始按揭。能不能申请退房。
2019-02-19 10:58 源远（上海－浦东新区） 已有 11 位律师回答
1 张鹏飞律师 电话：13978835178 2019-02-19 11:47
你可以要求解除合同、退还首付并支付违约金。
2 徐荣康律师 电话：15021871079 2019-02-19 11:54
可以按照合同处理
3 代雨庭律师 2019-02-19 11:11
根据合同约定处理，可来电详细法律咨询。
4 张向锋律师 2019-02-19 11:26
如是开发商的原因不能办理按揭，你可要求退还首付并支付违约金。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
5 颜培卿律师 2019-02-19 11:28
具体看签订的合同条款了
6 李军律师 2019-02-19 11:57
如果开发商已经违约，你方可以解约。
但操作要慎重，为便于律师判断，建议带合同当面详细咨询律师。
但操作要慎重，为便于律师判断，建议带合同当面详细咨询律师。
7 颜莉萍律师 2019-02-19 13:25
具体要看双方合同约定，付款义务属于购房者，法律上未必是开发商的违约。
8 陈铠楷律师 2019-02-19 13:30
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
9 王珂律师 2019-02-19 23:33
具体看合同条款，是否满足解除条件
10 王玉君律师 2019-02-20 00:56
要审查合同规定的解除条款，如果对方已经构成违约，并约定可以解除没有什么问题的。
11 赵鹏律师 2019-02-20 01:12
逾期多久？是否发出了解除通知???
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