购买二手房产生，因为过户的税费产生的合同纠纷问题咨询 目前正在购买了一套小房，成交价122W；国土局的评估价是68W；房子的原价大约是38W，目前交易进行到了国土局过户阶段，此为前提。 

在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收122W（中介说目前二手房都是如此），同时签订了一个补充协议，买卖双方到国土局过户的时候是按照国土局的评估价过户。不过到过户现场的时候，业主又不同意按照国土局的评估价过户了，提出来按照成交价过户，计税的基础由68W涨到了122W,税费还是由我承担，而且中介说计税方式也变了，说要多出来接近18W的税。现在中介说让我去告业主，说肯定赢，理由就是补充协议的那条，业主不配合履行原合同，造成合同违约。不过，这条本生是因为避税产生的，业主不避税了，要求按照交易价过户的理由好像也是对的，如果是这样，官司打起来了，我这里有没有赢面。

应该按评估价计税。

可委托律师处理

可以起诉对方，如需帮助电话咨询。

初步分析认为，如果你不要这房子了，可以解除合同，要求退款。详细了解情况后，可为你具体分析并制定处理方案。若有后续问题或需法律服务可电联。