我在延庆县上都首府买了楼和地下室，地下室在2012年12月签了合同，接到开发租赁通知去物业取钥匙，物
我在延庆县上都首府买了楼和地下室，地下室在2012年12月签了合同，接到开发租赁通知去物业取钥匙，物 我在延庆县上都首府买了楼和地下室，地下室在2012年12月签了合同，接到开发租赁通知去物业取钥匙，物业说锁芯被人更换打不开，工作人员说等请示领导后叫我们等通知，至今也拿不到钥匙。找物业推到开发，找开发又被推到物业?只有咨询您了，谢谢！
2013-01-22 16:19 永远的快乐（北京－延庆县） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年01月22日 16时21分
有合同的根据合同约定处理，你们与开发商签订了房屋买卖合同，开发商有交钥匙的义务，你们要求开发商立即发放钥匙即可，否则可以追究开发商的违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
2 李保忠律师 电话：13840508677 2013-01-22 16:48
可以追究开发商的违约责任。
3 李建成律师 2013-01-22 16:24
可以起诉物业违约
4 孙新律师 2013-01-22 16:24
给谁签订的购房合同，就找谁，如果发生纠纷，协商不成，起诉维权。
可以依据合同，要求开发商承担违约责任。
可以依据合同，要求开发商承担违约责任。
5 孙新律师 2013-01-22 16:33
对方故意拖延的情况下，依据合同内容要求对方履行合同，协商不成，起诉到法院要求对方承担违约责任及赔偿实际损失的责任
6 常路律师 2013-01-22 16:36
您好，根据合同约定，可以起诉到法院要求对方承担违约责任或赔偿实际损失，详情来电咨询。
7 孙新律师 2013-01-22 16:42
可以找开锁公司打开，并可要求物业公司或开发商承担因开锁而产生的费用和其他损失。
8 孙新律师 2013-01-22 17:15
您好！建议直接联系物业
9 赵虎律师 2013-01-22 17:27
可以进行起诉
10 李同红律师 2013-01-22 17:33
你可以要求物业立即更换锁芯打开门。如果不能协商解决你可以凭合同起诉解决。
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