寻求帮助 广州人在佛山买了房子，1月2号装修时装修工人因泡水导致楼下的客房顶，鞋柜墙壁渗水，处理后已经不渗水了，协商赔3千元作为修复，但要保证一年后衣柜不发霉变形。1月15号左右楼下又说客厅楼顶渗水，经管理处查看后，我们没有违规，只是正常放沙子，而且开发商已经答应无偿给楼下住户修复客厅楼顶，大厅的位置我们没有打过地板，反而是楼下住户装灯时打了爆炸螺丝，但楼下住户一定要我们再赔3千元，不然就起诉我们，我感觉很不公平，还列出各类赔偿金额：客房屋顶1500元，厨房屋顶500（厨房并没有渗水）餐厅鞋柜1800元，客厅屋顶3500元，潜在损失部分：客房衣柜8000元，厨房吊柜2000元，客厅吊灯1600元，误工费5600元，交通费200元，翻修期间安置费（房租+搬家费）5000元，房屋损毁鉴定5000元，诉讼费200，合计34900元。请问楼下所列的费用是否有法律依据？鉴定的费用是楼下支付还是要我们支付？如果楼下起诉我们是否要到广州起诉，楼下的律师费是否也得我们支付？

不动产案件由不动产所在地法院管辖，律师费自行负担。

这种事情因果关系复杂，还只能通过法院起诉确认责任有否及大小