我租给乙方二亩地2015年八月签的合同，甲乙双方约订年租全三万元整
我租给乙方二亩地2015年八月签的合同，甲乙双方约订年租全三万元整 我租给乙方二亩地2015年八月签的合同，甲乙双方约订年租全三万元整，:2015年八月乙方以资金没带齐为由，先付款二万八千元，答应下一年交租金日期一起还，可乙方2016年至2017年始终没有还，按合同乙方违约责任一项说明，乙方不按时交纳租金合同自然终止，请问律师我可以按乙方自动退出，合同自然终止收回土地吗。谢谢各位律师给我的答复。多谢了！
2019-01-30 12:56 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 苏荣杰律师 2019-01-30 13:01
您好，需要按照合同约定的内容履行！
2 宋超律师 2019-01-30 13:04
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
3 申维丰律师 2019-01-30 13:30
您好，要按照合同约定的内容履行！
4 顾倩团队律师 2019-01-30 13:39
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行 情况，如对方导致合 同无法继续履行或存在 违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
5 徐卫东律师 2019-01-30 13:47
需要按照合同约定办理。
6 魏伟律师 2019-01-30 14:23
不可以按合同自然终止解除
7 孙新律师 2019-01-30 15:14
你好，一般按照合同约定履行，若对方违约或存在过错，您可以起诉对方，要求对方承担违约责任。
8 李建成律师 2019-01-30 15:42
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
9 孙新律师 2019-01-30 16:12
不可以
10 孙新律师 2019-01-31 16:16
你好 需要按照合同约定内容履行
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