房屋的问题！很纠结！希望好心人能帮助！
房屋的问题！很纠结！希望好心人能帮助！ 我父亲有一套商品房，价格大约在40万左右！购买时间已经超过5年了！而且房子只有土地证，房产证一直没有办理！今年我打算结婚，父亲想给我，
现在我纠结在这个过户的问题
1，过户的话需要多少税钱？
2，写一个赠与证明的话有法律效应吗？这样的费用大约多少？
分不多!求好心人的帮助！谢谢！！
现在我纠结在这个过户的问题
1，过户的话需要多少税钱？
2，写一个赠与证明的话有法律效应吗？这样的费用大约多少？
分不多!求好心人的帮助！谢谢！！
2013-01-20 22:15 xiaoni……（内蒙古－乌兰察布） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2013-01-20 22:22
你的问题具体咨询当地房管局！
2 陈晓云律师 2013-01-20 22:22
房屋归属以产权登记为准，由你父亲先办证再赠与过户给你。
如果只写赠与协议的，不花钱。
如果只写赠与协议的，不花钱。
3 何青超律师 2013-01-20 22:23
你好，过户的费用建议直接咨询房管局，至于赠与协议，双方达成一致意见是具有法律效力的，委托律师代笔即可。