房屋买卖合同已签、买方定金余款未付超15天，可否视为买方违约？
房屋买卖合同已签、买方定金余款未付超15天，可否视为买方违约？ 我（卖房）于1月2号与买方签订二手房买卖标准合同。当天收到定金，合同附件上约定1月5号买方须支付定金余款3万，但至今未付，买方表示不愿继续。合同并约定违约方须支付房款10%作违约金。
问可否视为买方违约？要求买方支付违约金程序是什么？
问可否视为买方违约？要求买方支付违约金程序是什么？
2013-01-19 16:00 huntpo……（广东－广州） 已有 5 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2013-01-20 14:22
您好！
按照合同标准要求对方赔偿违约金。
按照合同标准要求对方赔偿违约金。
2 110网律师 2013-01-19 16:03
如果约定有定金条款和违约金条款的，只能适用其一。
3 孙新律师 2013-01-19 16:11
卖方可以起诉买方，要求支付违约金。
4 杨艳国律师 2013-01-19 20:02
属于违约，协商不成诉讼解决，有需要可以和本律师联系。
5 110网律师 2013-01-21 10:39
可以起诉要求对方承担违约责任。建议委托律师处理。