五年前订的私房赠与合同，未公证。赠与人已过世，还有效吗？
五年前订的私房赠与合同，未公证。赠与人已过世，还有效吗？ 五年前外婆写了份赠与协议，将她的房屋赠与外甥。目前她刚过世。我们也刚发现这协议。还未公证。请问还有效吗？
2013-01-17 17:57 XCD13（上海） 已有 11 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-01-17 18:05
是合法有效的
2 何青超律师 2013-01-17 18:01
你好，是合法有效的。
3 朱君秀律师 2013-01-17 18:04
答：没有交付，不再履行赠与义务。
4 高永峰律师 2013-01-17 18:05
如果该赠与协议在外婆在世的时候没有履行，则因为老人过世而过于无效，老人的遗产按照法定继承的顺序继承。 我的补充： 2013-01-17 18:05
归于无效。
5 110网律师 2013-01-17 18:08
你好：
重点需要考虑该协议是否具有遗嘱的性质，如果构成遗嘱，外甥可以要求获得房产，如果是赠与，由于赠与人已过世，且过世前未办理相关手续，则该房产属于其遗产，进行继承，外甥无法以此协议要求获得房产。
重点需要考虑该协议是否具有遗嘱的性质，如果构成遗嘱，外甥可以要求获得房产，如果是赠与，由于赠与人已过世，且过世前未办理相关手续，则该房产属于其遗产，进行继承，外甥无法以此协议要求获得房产。
6 韦云律师 2013-01-17 18:11
公证不是必须的。
如果是遗嘱性质的，内容有效。
如果是遗嘱性质的，内容有效。
7 王晔律师 2013-01-17 18:13
需要考虑该协议是否具有遗嘱的性质，如果构成遗嘱，外甥可以要求获得房产。如果是赠与，由于赠与人已过世，且过世前未办理相关手续，则该房产属于其遗产，进行继承，外甥无法以此协议要求获得房产。
8 李军律师 2013-01-17 18:31
如果生前未过户，则不能按协议履行。按遗产处理。
9 张向锋律师 2013-01-17 18:40
赠与人已经去世，赠与协议无法履行。如明确去世后，归其外甥，属于遗嘱，可以要求继承。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
10 张付杰律师 2013-01-17 19:39
属于遗嘱的，外甥可以要求获得房产；属于赠与，由于赠与人已过世，且过世前未办理相关手续，则该房产属于其遗产，进行继承，外甥无法以此协议要求获得房产。
11 邹高飞律师 2013-01-17 19:39
你好，具有法律效力。