您好，我和室友同租了自如房，他签的合同，他现在要退房，要求我支付违约金的一半
您好，我和室友同租了自如房，他签的合同，他现在要退房，要求我支付违约金的一半 您好，我和室友同租了自如房，他签的合同，他现在要退房，要求我支付违约金的一半，合适吗？他说，要么我继续在房子里住，房子转给我租；要么他退房，我跟他一块儿承担违约金。我哪个都不想选，责任在他，还是在我？
2019-01-04 09:18 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2019-01-04 09:22
你与室友之间有没有签订合同？
2 王永远律师 2019-01-04 09:21
建议协商解决吧。
3 苏荣杰律师 2019-01-04 09:25
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
4 申维丰律师 2019-01-04 09:30
您好，可以协商解决吧
5 宋超律师 2019-01-04 09:32
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
6 顾倩团队律师 2019-01-04 09:33
您好，具体根据您们双方的约定 。
7 陈晓云律师 2019-01-04 10:03
他违约，他承担
8 李建成律师 2019-01-04 10:07
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
9 潘建强律师 2019-01-04 10:12
可以协商的。
10 徐卫东律师 2019-01-04 10:41
你好，协商不成，建议诉讼。
11 赵江涛律师 2019-01-04 13:26
协商 解决
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