定金退还问题-开心法人

问

定金退还问题

定金退还问题我看了一套72万的房，交了2万定金，要求公积金贷款，可如果开发商帮我贷不到50万（找我缴纳额度最高可贷50万），我可以要求退定金或撤销合同吗

2013-01-17 10:30 crysti……（湖南－长沙）已有 10 位律师回答

1 王林律师电话：13463270151 2013-01-17 10:31

你好，需要根据合同约定办理，开发商违约的话，应当退还定金

2 李三勇律师电话：13311076167 2013-01-17 10:36

您好！
根据合同约定执行，如果开发商违约的话可以要求退还定金，承担违约责任。

3 张亮律师电话：18604091120 2013-01-17 11:02

要看合同的约定，可以要求。

4 周振文团队律师电话：15802645148 2013-01-17 13:32

协商应该是能退换的。但是合同中有对你不利的条款的除外，如贷款不到，你要补齐差额等

5 110网律师 2013-01-17 10:31

可以要求退定金。

6 110网律师 2013-01-17 10:42

根据认购书约定处理，要看不能贷款的原因是你放的原因还是开发商的原因

7 110网律师 2013-01-17 10:54

根据合同约定处理

8 蔡振宇律师 2013-01-17 13:43

我12年打了几个这样的官司。都是因为按揭的问题导致合同签不下来。最后开发商索性不管你了，房子卖给别人。

建议你多保留一些证据。

长沙地区来说的话，法院判案，第一看合同怎么表述，第二看基本事实。

长沙的这些开发商都是很牛屎一个的，你不打官司想找他退钱真的难。
希望你不不遇到这种事情，如果真有一天遇到开发商不退钱给你的时候，可以带上你的资料来找我。

9 110网律师 2013-01-17 14:13

具体合同是那么约定的，请来电话详谈

10 110网律师 2013-01-17 15:54

依据合同约定