购房定金退还问题 您好，律师，我以2013年1月2日在曲靖师宗县订购一套房子，缴纳5万元定金，在购买过程中，销售人员没有提出贷款后月供多少，之后像银行咨询后发现月供是目前收入不能负担的，所以想退定金，可是他们就不退，我和他们签过一封协议，协议上有说过不按期付款他们有权利没收房子，并不退还定金，所以现在想咨询一下。
另外，我查过师宗县国土资源出让这宗土地的公示文件，上面有写过住房单价按1650.0元/平方米出售325套给325户安置户，房产售完后，从收益中补偿安置的325户居民每户6万元。但现在的价格是2505元/平方米。也没有补偿的六万。所以这也是我不理解的。请律师帮我解答一下。

可请律师帮你

看合同。。

合同定金有履约定金,证约定金,违约定金等多种类型,并不是所有定金都不应退还。并且定金法则只在主合同成立时才能适用。你的定金要视具体合同情况，才能判定是否应该归还。

你好，可以依据你们签订的购房合同，确定是否退还，同时对于每户6万元的补偿，如果有依据的话可以要求补偿。

你好，可以协商。协商不成，起诉