本人购买了一套公寓，购买的时候中介销售人员说房产证一定能够办理
本人购买了一套公寓，购买的时候中介销售人员说房产证一定能够办理 本人购买了一套公寓，购买的时候中介销售人员说房产证一定能够办理，但是公寓后面的住宅住户的房产证好多年一直没有办理下来，所以在售楼处闹事情。中介公司写了承诺书，承诺付完全款后5个月内房产证一定办下来，如果办不下来就退房款以及违约金。承诺书上有中介公司的盖章以及签名，请问这样的承诺书是否有用？
合同细节方面没很多研究。后来发现合同上没有写单价，也没有写上面积，只写了房间号码以及总房款。并且关于双方违约责任内容，买受人的很具体，出卖人的很多细节都没写，问了销售，销售解释说这份是草签合同，等到时候房子网签了就会换正式的网签合同，到时候都会有具体的信息在上面。所以想请问下这种草签合同是否具备法律保护作用
合同细节方面没很多研究。后来发现合同上没有写单价，也没有写上面积，只写了房间号码以及总房款。并且关于双方违约责任内容，买受人的很具体，出卖人的很多细节都没写，问了销售，销售解释说这份是草签合同，等到时候房子网签了就会换正式的网签合同，到时候都会有具体的信息在上面。所以想请问下这种草签合同是否具备法律保护作用
2018-12-28 14:08 Wendy（浙江－金华） 已有 8 位律师回答
1 王景林律师 电话：13042158889 2018-12-28 14:11
可以有效。
2 年遇春律师 电话：13723729928 2018-12-28 15:00
按合同约定依法处理。
3 李保忠律师 电话：13840508677 2018-12-28 15:03
有具体的信息在上面
4 杨冬梅律师 电话：15068803952 2018-12-28 15:08
先委托律师分析合同内容。
5 王芳平律师 2018-12-28 14:12
具备的，不要被胡弄
6 徐岳律师 2018-12-28 14:14
带上合同与律师面谈。
7 陈铠楷律师 2018-12-28 14:39
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
8 张浩律师 2018-12-29 17:35
有效的
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