本人最近想购买一套120㎡的安置房，但因为这套房子刚刚建成，卖方称于2015年能够办理到房产证
本人最近想购买一套120㎡的安置房，但因为这套房子刚刚建成，卖方称于2015年能够办理到房产证 本人最近想购买一套120㎡的安置房，但因为这套房子刚刚建成，卖方称于2015年能够办理到房产证，但是我不确定是否到2015年能都拿到房产证，并且如果现在就交易的话，我想请问我怎么做才能保护我自己的合法权益，购买时需要注意或者走什么程序？
2017-10-07 16:40 ask201……（陕西－安康） 已有 2 位律师回答
1 陈晓云律师 2017-10-07 17:37
有风险 委托律／师处理
2 康治斌律师 2017-10-07 20:14
针对你的问题答复如下：
1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：
第一，房价上涨容易诱使卖方违约。
第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三，易受不确定因素影响。
除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2，鉴于以上分析，我认为： 购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：
第一，房价上涨容易诱使卖方违约。
第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三，易受不确定因素影响。
除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2，鉴于以上分析，我认为： 购买拆迁安置房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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