房屋面积计算问题-产权房和承租房 我家小区为老式公房，正面临拆迁。一幢楼里，既有产权房又有承租房。产权房按房产证的建筑面积为准；承租房按使用面积*1.83换算成建筑面积。故导致相同房型的产权房的建筑面积小于承租房换算的建筑面积，导致的在房屋赔偿小于承租房。现在小区内二十几户居民打算上访要求重新计算产权房建筑面积。请问能否上诉？曾经是否有这样的案例？

您好！
征收土地需要由征收方和被征收方协议商定赔偿。如果对方强赔偿不合理可以搜集证据向法院起诉，要求合理赔偿，维护自己的合法权益。
详情可来电来访。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

要求拆迁公司出具确定拆迁方案的法律依据。