拆迁时产权房承租房面积计算不合理 我家小区为老式公房，正面临拆迁。一幢楼里，既有产权房又有承租房。
产权房按房产证的建筑面积为准；承租房按使用面积*1.83换算成建筑面积。故导致相同房型的产权房的建筑面积小于承租房换算的建筑面积，导致的在房屋赔偿小于承租房。现在小区内二十几户居民打算上访要求重新计算产权房建筑面积。请问能否上诉？曾经是否有这样的案例？

承租房的建筑面积认定有相关的法规规定,不能类比。如果你们认为房屋的实际建筑面积大于产证上所登记的,可以委托有资质的单位对房屋进行测量,并据此变更产证登记的面积。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

1、私产权房屋建筑面积以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
2、租赁公房凭证记载的是居住面积的，按照换算系数计算面积，独立住宅系数是1.83。
上述规定是法定，无法推翻。

这个不是打官司能解决的问题。

符合法律规定。

肯定可以再诉求，已经违反了法律的基本原则。