没有经过男方同意，完成“赠与”，这个“赠与”是否有效-开心法人

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没有经过男方同意，完成“赠与”，这个“赠与”是否有效

没有经过男方同意，完成“赠与”，这个“赠与”是否有效用“夫妻共同财产”买的一套三口人居住的房子。当时，办理产权证时，是女方去办理的，房证上只写了女方的名字，没有写男方的名字。现在，女方想把这套房子“赠与给儿子”：

1.那么，这种“赠与方式”是否也得经过男方的同意啊？
2.如果，女方没有经过男方的同意，就把“共同财产的房子”的产权改为“儿子的名字”，这个“房产赠与”是否有效？

2013-01-10 20:03 没有工作DW（天津－和平区）已有 16 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2013年01月11日 02时36分

1、需要对方同意。
2、属于部分有效。

2 李保忠律师电话：13840508677 2013-01-10 08:08

赠与需要双方同意，

3 超级账号5律师 2013-01-10 07:51

你好，房子属于夫妻共同财产，赠与需要双方同意，
你可以主张赠与无效的。

4 孙新律师 2013-01-10 08:16

你好。
1、房产属于夫妻共同财产，赠与应该经过男方的同意；
2、没有经过男方同意，女方只能赠与个人部分的房产；
3、如果产权已改为儿子的名字，赠与合同无效。
可以电话咨询或来所咨询。

5 110网律师 2013-01-10 08:38

赠与需要夫妻双方同意,女方只能赠与其个人部分财产.

6 齐志龙律师 2013-01-10 09:02

需要得到对方同意自己无权处分

7 李玉更律师 2013-01-10 09:03

不具有法律效力，应当经过男方同意。

8 孙新律师 2013-01-10 11:02

可起诉妻子和儿子确认赠与合同无效

9 孙新律师 2013-01-10 11:51

是的需要经过男方也就是共有人的同意。
如果赠与了，您可以主张赠与行为无效。

10 孙新律师 2013-01-10 18:06

房子属于夫妻共同财产，赠与需要双方同意，

11 孙新律师 2013-01-10 20:03

属于无效行为

12 陈晓云律师 2013-01-10 20:13

1、需要男方同意，因是夫妻共同财产，共有财产的处分需要共有人一致同意。
2、男方有权以未经共有人同意为由，撤销赠与，收回房产。

13 孙新律师 2013-01-10 21:01

赠与是要公证的，没有男方的同意是不给公证的，所以不能过户。

14 王德民律师 2013-01-10 21:10

首先，需要经过共有人同意，夫妻共有不需要经过登记就成立。第二，既然现在已经改完名字，你就应当起诉房管局，要求撤销违法变更登记的行政行为。

15 王晔律师 2013-01-10 21:10

房产属于夫妻共同财产，赠与应该经过男方的同意；没有经过男方同意，女方只能赠与个人部分的房产；如果产权已改为儿子的名字，赠与合同无效。

16 林太龙律师 2013-01-10 23:15

1、该财产属于夫妻共同财产；2、如果赠与，需要取得男方同意，否则，你赠与部分生效