您好，我跟房东签了租赁合同，我是承租方，当时谈好每月800元全包
您好，我跟房东签了租赁合同，我是承租方，当时谈好每月800元全包 您好，我跟房东签了租赁合同，我是承租方，当时谈好每月800元全包，包括空调费与水电费在内，（但全包只是口头协议，未提现在合同内），后来合同未到期房东开始要取暖费，还想涨房租
2018-11-18 21:09 ask201……（北京－海淀区） 已有 10 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2018-11-19 06:55
可以协商解决
2 徐卫东律师 2018-11-18 21:22
如果无法协商，建议尽快诉讼
3 申维丰律师 2018-11-18 21:30
您好，可以尽快诉讼
4 陈铠楷律师 2018-11-18 21:37
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
5 赵江涛律师 2018-11-18 22:02
如果无法协商，建议起诉
6 刘疆律师 2018-11-19 07:12
协商不成起诉解决
7 姚志斗律师团队律师 2018-11-19 11:47
你好，建议您和房东尽量协商解决。
8 刘甲律师 2018-11-19 11:51
您好，可以先协商解决，协商不成需要根据合同约定的内容办理，具体情况可以电联律师详细咨询，建议委托律师办理。
9 宋超律师 2018-11-19 13:46
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
10 顾倩团队律师 2018-11-19 15:49
您好，根据合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。
相关法律问题
我是房东因承租方当时合同是写的五年但承租方才租了三年准备不租了
5个回复我是房东因承租方当时合同是写的五年但承租方才租了三年准备不租了
4个回复您好，我想问下，租赁合同到期，当时房东收的转让费4万，现在房东自己要开店
0个回复您好，我想问下，租赁合同到期，当时房东收的转让费4万，现在房东自己要开店
1个回复您好，请问一下商铺租赁合同的问题，就是承租人可以把承租的商铺出租出去吗
6个回复我和房东签订了房租租赁合同，房东把靠东边的消防通道规划我方单独享用，并当时把那部分面积也计算进去了
8个回复我跟房东签订的房屋租赁合同里，租赁期限写错了，当时没发现。现在过去一个月才发现
3个回复我跟房东签订的房屋租赁合同里，租赁期限写错了，当时没发现。现在过去一个月才发现
2个回复