房屋的实际面积比购买合同上的面积少了2.5个平方，我应该怎么办
房屋的实际面积比购买合同上的面积少了2.5个平方，我应该怎么办 商品房权属证明书上的面积比房屋销售合同上的面积少了2.5个平方
1、我应该找开发商要回多收的房款吗
2、我可以先办证，再找开发商要吗
3、如果开发商不退多收的房款，我该怎么办
1、我应该找开发商要回多收的房款吗
2、我可以先办证，再找开发商要吗
3、如果开发商不退多收的房款，我该怎么办
2012-12-03 21:21 我爱我家88……（湖北－武汉） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2012-12-03 21:24
按照合同处理
武汉市的合同都有这样的条款 即3%的条款
武汉市的合同都有这样的条款 即3%的条款
2 陈晓云律师 2012-12-03 21:28
看合同约定，绝对值不超过3%的，有权退款并要求利息。超过3%的，有权退房。 我的补充： 2012-12-03 21:29
看合同约定，未约定的，绝对值不超过3%的，有权退款并要求利息。超过3%的，有权退房。
3 110网律师律师 2012-12-03 21:40
视乎合约而定
4 110网律师 2012-12-03 22:38
你可以要求退款。
5 110网律师 2012-12-04 07:33
可以要求退差价
6 孙志军律师 2012-12-04 08:20
有权要求退款。根据合同约定维权即可。
7 武昌陈哲律师 2012-12-04 09:26
依照合同约定追究责任
8 110网律师 2012-12-04 11:02
你可以按实际面积确定具体的房款数额。
9 110网律师 2012-12-04 11:43
你可以要求开发商退回多收面积的房款，开发商一般都会给的。如果不给，你可向法院起诉。
10 110网律师 2012-12-04 13:44
办证后找开发商退款。如果超过3%的误差比例可以要求解除合同、赔偿损失
11 110网律师 2012-12-04 20:44
你好，据实少支付2.5个平米的房款。
开发商不退，可起诉解决。
开发商不退，可起诉解决。
12 110网律师 2012-12-04 22:25
你好，退差价。