当前位置: 开心法人首页 拆迁安置法律咨询
农村宅基房拆迁补偿
农村宅基房拆迁补偿 我在江苏老家农村有一套老房子,两层的楼房(共计八间正房,总建筑面积在600平米左右),兄弟两人各占一半,现在我的一半房子平时由母亲居住和我回家探亲居住,房子的土地使用证上有我的名字。我因早年来京上学后留京工作,落户北京,现在老家房子要拆迁,当地拆迁办说因我户口不在当地,只能挂靠在我弟弟户籍的名下,给予40平米的房屋面积补偿,我觉得无法接受。请问现在国家对农村宅基房拆迁补偿有何新政策,我应该如何申诉我的拆迁补偿?我可否诉求等面积补偿?
2018-11-12 17:16 tch196……(北京) 已有 15 位律师回答
1 年遇春律师  电话:13723729928  2018-11-12 17:29
与当地拆迁补偿办法有关。
2 李三勇律师  电话:13311076167  2018-11-13 10:39
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。详情可来电来访。来电咨询免费。
3 徐卫东律师  2018-11-12 17:18
建议搜集证据起诉解决
4 苏荣杰律师  2018-11-12 17:20
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
5 顾倩团队律师  2018-11-12 17:24
您好,具体情况需根据当地的相关政策,根据拆迁协议主张相应份额,建议电询,为您进一步分析。
6 赵江涛律师  2018-11-12 17:25
您好: 
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁协议、房屋拆迁政策等相关证据来分析; 
我正在代理房产拆迁纠纷的案件,可以看我的案例; 
可以委托律师帮助代理维权。
7 周雪丽律师  2018-11-12 17:28
建议您电话咨询律师,以维护您的权益。
8 申维丰律师  2018-11-12 17:30
您好,可以搜集证据起诉解决
9 王艳玲律师  2018-11-12 21:18
要看你们当地的拆迁政策
10 魏伟律师  2018-11-12 21:18
具体情况需根据当地的相关政策,根据拆迁协议主张相应份额
11 宋超律师  2018-11-12 22:07
你好,各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门了解详情。
12 冯倩雯律师  2018-11-12 23:50
以当地相关部门的政策为准。
13 孙新律师  2018-11-13 14:23
这个每个地方政策是不一样的
14 刘敏律师  2018-11-13 14:29
看你们当地的拆迁政策
15 闫燕律师  2018-11-14 08:44
建议搜集证据起诉解决
相关法律问题