宅基地 城市户口在农村买房但已经过户 要拆迁能获得补偿吗 本人是城镇户口，2009年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题：1、我的房屋买卖是否有效？2、如果动迁，我应该把房子卖了？还是可以添些钱换二层楼呢？3、要拆迁能获得补偿吗？

1、只有法院、仲裁机构有权确认合同无效，未经确认，合同应有效。
2、如果动迁，因为您是城镇户口，应该不能房屋补偿，只能补钱。
3、同2.

房屋买卖有效

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买卖有效

房屋买卖  有效

比如杀人合同是无效合同，不能说，应为没有法院和仲裁机构的确认就是有效的，就继续履行合同。这个在法理上恐怕争议很大。建议找律师详细咨询Q Q172409632