已经交了首付，开发商却拖延签合同-开心法人

问

已经交了首付，开发商却拖延签合同

已经交了首付，开发商却拖延签合同已经交了首付款，时间超过认购书上约定的签合同期限，达1周。开发商以种种理由拖延，叫我们等通知。我们同一个小区的，早半年买的，都已经签了合同，并且他们贷款也已经办下来了。
我们听说开发商是把我们的房子拿去抵押了，但开发商不承认。如果是抵押了，我们怎么办？只能等吗？
还有，我们也咨询了房管局，称开发商可能未将合同递交给他们。这样我们初步排除是房管局的问题。请问律师，我们该怎么办？谢谢

2013-01-06 13:49 秋之季（福建－福州）已有 9 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2013-01-06 14:02

可起诉要求开发商承担违约赔偿的

2 陈宇律师电话：13774573086 2013-01-06 14:31

我是福州律师，可以帮你交涉，请直接电话联系我:13774573086

3 林传雄律师 2013-01-06 14:00

要按约定处理，协商不成的可以诉讼解决。

4 陈晓云律师 2013-01-06 14:03

开发商违约，可追究开发商的违约责任。

5 110网律师 2013-01-06 14:34

建议尽快与我面谈，这种情况可以得到解决，有需要联系15959020773.

6 110网律师 2013-01-06 15:11

最好是带上相关认购书咨询律师。一般情况下，是可以起诉要求开发商承担违约责任的，责任方式可以是继续履行，也就是与你签订购房合同。也可以是要求双倍返还定金，依照你自己的想法来选择即可。

7 陈雄志律师 2013-01-06 15:13

建议先协商。协商不成。可以考虑诉讼

8 邹金狮律师 2013-01-06 15:24

可以起诉要求赔违约金！

9 110网律师 2013-01-06 16:33

关键在于要向房地产交易中心调取kfs将你认购的房子拿去抵押的证据；发特快专递催促签约，限期内签约的，要求解除认购协议，要求返还已付款并支付定金。
需要进一步咨询等可来电联系约谈！