律师您好，我有一个商铺（酒店内的一块面积)委托经营管理公司经营管理-开心法人

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律师您好，我有一个商铺（酒店内的一块面积)委托经营管理公司经营管理

律师您好，我有一个商铺（酒店内的一块面积)委托经营管理公司经营管理律师您好，我有一个商铺（酒店内的一块面积)委托经营管理公司经营管理，签订了15年合同，合同还有七年才到期，可是这家经营管理公司至今没有给付我租金。现在，管理公司现在又把酒店经营权转交给另外一个人承包酒店。如果这个经营管理公司愿意和我解除合同的话，那么也需要这个新的酒店承包商签字认可吗?如果酒店承包商不签字的话，我和酒店经营管理公司的合同就还需要履行七年吗?

2018-11-08 20:45 倔强的蜗牛@（上海－浦东新区）已有 8 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2018-11-08 20:58

这是可以按照承包合同的约定来履行的

2 杨冬梅律师电话：15068803952 2018-11-08 21:24

根据合同起诉解决。建议详谈。

3 颜培卿律师 2018-11-08 21:10

对方不支付租金，你可以书面催告给予最后期限，如超期仍不支付的你可以起诉解除合同要求对方腾退房屋并赔偿

4 张向锋律师 2018-11-08 21:48

依据合同的约定来处理。如还有不清楚，可来电或当面咨询律师。

5 王珂律师 2018-11-08 21:58

不需要实际承包人认可，如果你的酒店经管方不支付租金的，你可通知解除合同，收回商铺

6 代雨庭律师 2018-11-09 09:04

超期不支付租金，你可以起诉解除合同，要求对方腾退房屋，其他按照承包合同的约定处理，可来电详细法律咨询。

7 李军律师 2018-11-09 11:38

从你的角度而言，不需要承包商签字。但若承包商配合的话，最好是签一下，这样可以避免很多麻烦。
管理公司至今未付房租，你也有权单方解除合同，并要求支付房租和违约金，收回房子。
建议委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

8 姚艳艳律师 2018-11-09 12:35

这个要看当时是如何和经营管理公司约定的。最好带上合同当面咨询律师