本人房屋出租，承租方在使用过程中，发生四次跑水淹楼下，第一次为暖气管线漏水
本人房屋出租，承租方在使用过程中，发生四次跑水淹楼下，第一次为暖气管线漏水 本人房屋出租，承租方在使用过程中，发生四次跑水淹楼下，第一次为暖气管线漏水，第二次为热水器漏水，第三次为洗衣机排水管漏水，第四次是忘记关闭水阀，四次均淹到了楼下，前三次经沟通楼下均未追究，第四次比较严重，楼下现要求进行四次的赔偿，赔偿金额出租方和承租方应如何划分？诚盼回复！谢谢！
2018-11-06 19:43 海海人生（天津－滨海新区） 已有 3 位律师回答
1 陈晓云律师 2018-11-07 10:27
按过错比例承担责任
2 王佰光律师 2018-11-07 10:37
依据过错承担。如果是管道老化等原因引起的，房主应当承担，租户自身失误造成的，租户自己承担。
3 刘甲律师 2018-11-07 11:24
您好，需要根据过错责任原则确定责任承担。具体情况可以联系律师详细咨询，建议委托律师办理。
相关法律问题
高律师，您好！本人房屋出租，承租方在使用过程中，发生四次跑水淹楼下
5个回复本人租的房子漏水把楼下漏了，谁的责任？1，漏水是因为房屋老旧，防水不好，我是正常使用
4个回复房屋出租1年了，今由于暖气管破裂给楼下造成损失，租房协议上写明漏水漏电由承租方负责
6个回复我家房子在出租过程当中，由于租户使用不当及当时防水没做好，漏水到楼下，把楼下的吊顶稿发莓了
0个回复房子租了出去后，在租客使用过程中·暖气漏水，把楼下给冲了，赔偿楼下的钱应该谁来出！
3个回复本人出租房因租客使用不当漏水，楼下住户索赔
4个回复租赁人将违章危险房屋出租方后因自然灾害对承租方造成伤害
1个回复昨天供热公司试暖气，我家中没有人，暖气管坏了，造成房屋被泡，电梯也坏了，楼下房子也漏水了
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