预售商品房纠纷
预售商品房纠纷 请问合同中并未明确规定开发商要提供《建设工程竣工验收备案表》以及电梯、消防等各项的验收合格证才可以交楼的话，业主可以要求开发商提供吗？如果开发商以不同的借口迟迟不能提供的，而且只有一户有意识地想维权，如果提出告诉，胜诉有多大！如果没办法要收楼的话，业主应该如何保障自己的权益？谢谢
2010-06-16 21:55 yzh198……（广东－广州） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010年06月16日 22时04分
业主可以向房管局查询，看该楼盘是否取得了《建设工程竣工验收备案表》等文件，如果没有取得的，业主有权拒绝收楼。也可以向法院起诉，要求开发商承担其他方面的违约责任等。可以委托律师代理。
2 110网律师 2010-06-16 23:13
交房时，开发商应当提供。
3 欧学文律师 2010-06-17 14:37
这些证件，是交房时最基本的，必须要开发商提供，否则开发商要承担责任（咨询QQ403274213广州）