签订前已明确的事项没在合同签订时及时修改就签了，确认有效吗? 合同《个人房屋装修协议》条款确定后，条款第二条“工程价款暂定（金额大写）陆万伍仟元整（65000.00元）。按实际面积及价格明细计算（详见附件: 工程价格明细表）”。后来觉得，“实际面积”指的是哪部分面积，存在不确定性，在签订前和对方进行了补充确认。原对话如下：我问他“你好，你说的总价约6.5万的误差大概多少？，包不包含一楼贴砖费用”。他回答“包含了。一层铺地砖面积约59方，二层铺地砖面积约48方，一层贴砖面积估计60方。误差在这贴瓷片面积上，或者到现场实量一下多少吧”。由于一时的疏忽，没有对合同进行修改就签了。因此，我认为结算总价只需确定贴瓷（砖）片面积的误差，但对方不承认，并说所有面积都要按项目清单价格重新计算。

你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：
1、合同双方签字后成立生效。双方应该按合同约定履行。
2、对于合同的变更，经双方同意确认，依补充或变更约定履行。确认形式不局限为合同纸质上的更改，可以是电子信息等形式，能证明双方同意达成一致意思表示就行，
3、对于合同没有约定到的，协商一致处理，协商不好，对于增量部份参照合同约定的计价方式计算，原合同无计价方式的按所在地行情计算。
4、如双方协商不好，可以通过诉讼让法院作出公平判决。
5、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

对合同条款理解存在争议，应当作出对提供合同文本当事人不利解释。

您好，一、合同第二条“工程价款暂定（金额大写）陆万伍仟元整（65000.00元）。按实际面积及价格明细计算（详见附件: 工程价格明细表）”在理解上存在歧义；
1、第一种理解：装修费65000元，只是暂定价，最终结算以实际面积及各项单价确定；如果按此理解，你所述“我问他“你好，你说的总价约6.5万的误差大概多少？，包不包含一楼贴砖费用”。他回答“包含了。一层铺地砖面积约59方，二层铺地砖面积约48方，一层贴砖面积估计60方。误差在这贴瓷片面积上，或者到现场实量一下多少吧”。”与合同约定并不矛盾。装修完毕，根据实际面积结算即可。
2、第二种理解：暂定价65000元是根据房屋的实际面积及价格明细计算出来的。如果按此理解，装修公司在合同约定的装修项目的情况下如果没有额外增项的，你们就不需要再支付额外的装修费，按65000元支付即可；
二、因合同条款存在理解的歧义，根据合同法的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。如果合同属于格式条款的部分，理解发生争议按通常理解予以解释，有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；
三、如果协商不成，建议直接通过诉讼方式解决。
如有疑问，可以继续追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

根据合同约定的小协商或者起诉。

1、鉴于你们约定为暂定价格，需要结合实际面积和工程价格明细表确定；
2、对方在录音中承诺的内容可以证实为合同约定条款，依约履行。

1、原则上应该按照合同规定的计算（详见附件: 工程价格明细表）；2、如果你有证据证明“我问他“你好，你说的总价约6.5万的误差大概多少？，包不包含一楼贴砖费用”。他回答“包含了。一层铺地砖面积约59方，二层铺地砖面积约48方，一层贴砖面积估计60方。”（录音录像等等）这部分属于对合同的修改和补充，结算应该按此计算。3、你没有证据证明对方也不承认，只能按照合同约定的计算方法计算了。

没有证据证明合同变更了的话，需要按照原合同记载内容履行

只能按书面合同履行。

可以通过第三方鉴定来进行客观参照。

合同双方签字后成立生效。双方应该按合同约定履行。

对合同条款理解存在争议，应当作出对提供合同文本当事人不利解释。
注意收集保留证据

可以行使合同撤销权。