过户后，才知道房东和债主签了租房协议（应是虚假的），债主占了房子
过户后，才知道房东和债主签了租房协议（应是虚假的），债主占了房子 我购买二手房，房子已经过户到我的名下，但是房子并有腾空，后来得知原房东把房子钥匙给了他的债主，占着房子。房东欠他的债主30万，后来可能补了一个协议，说是20年租给债主这个房子。房东欠好几家的钱，所以买房的钱已经还了债了，再没有钱还这家，所以想了这个损招，已经侵害了我们的利益，我不知道我们该怎么办？谢谢您的帮助！
2012-12-29 18:47 qinhua……（北京－东城区） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2012-12-29 18:57
可要求他们赔偿
2 罗远水律师 2012-12-29 18:50
恶意串通损害他人利益的，协议无效
3 李建成律师 2012-12-29 19:06
要求其承担违约责任
4 孙新律师 2012-12-29 19:19
若没有告知你租房事实，则卖方存在欺诈行为，可以申请撤销合同，要求赔偿损失。
5 110网律师律师 2012-12-29 19:37
该协议是无效的
6 李同红律师 2012-12-29 19:57
可要求其承担违约责任
7 孙新律师 2012-12-29 20:36
可要求他们赔偿 我的补充： 2012-12-29 20:37
协商不成可以起诉。
8 孙新律师 2012-12-29 20:59
如果租房是买卖合同签订之后的不能得到保护，如果是非善意第三人，那么也不能得到保护的。