农村房屋分割问题
农村房屋分割问题 父母有只有准建证，没有房产证房屋，分家时如何分割？是否可以得到法院判决？
2012-12-28 07:59 zhouji……（北京－大兴区） 已有 19 位律师回答
1 陈艺平 金牌律师 电话：13978859865 2012-12-28 08:11
没有房产证不能按产权分割。
2 孙新律师 2012-12-28 08:07
只能判居住权！
3 孙新律师 2012-12-28 08:11
可以分割使用权。
4 林传雄律师 2012-12-28 08:22
可以咨询户籍部门
5 聂晓东律师 2012-12-28 08:44
你好，没有产权的只能判决居住使用
6 李同红律师 2012-12-28 08:57
只能分割使用权。
7 110网律师 2012-12-28 09:09
你好，可以就房屋的居住、使用权分割。
8 孙新律师 2012-12-28 09:19
——补办房产证即可。
9 徐卫东律师 2012-12-28 09:19
有准建证就可以证明产权，可以主张分割，会得到支持
10 孙新律师 2012-12-28 09:20
可以判决分割使用权，需要通过诉讼的方式解决。
11 赵江涛律师 2012-12-28 09:33
可以分割使用权。
12 孙新律师 2012-12-28 09:56
也是可以分割的。
13 李建成律师 2012-12-28 10:30
可以主张居住权
14 孙新律师 2012-12-28 10:42
只能分割使用权
15 孙新律师 2012-12-28 11:20
农村的房屋是没有房产证的，只有建房批示。因此，房屋经过合法批示的，可以合法继承和分割。
16 孙新律师 2012-12-28 12:30
可以主张分割，会得到支持
17 孙新律师 2012-12-28 12:59
您好！是谁的房产，准建证是以谁的名义登记的？登记的谁的名字谁就是房屋的产权人。
18 风志律师 2012-12-28 13:45
农村的房屋这种情况很正常。法院可以审理并分割。详情可来电咨询。
19 110网律师律师 2012-12-28 14:53
应当主张居住权