开发商私自改变商品房房顶结构，退房过程中的相关权益和责任纠纷 我在老家购买了一套住房，位置属于顶楼，已经签订了合同，但前面回去到施工现场看了下发现“开发商私自改变了房屋结构“，具体情况是：”购房时承诺的三米层高 现在变成了2米多到5米多不等的层高，也就是原来在购买时承诺的坡屋顶下面还有一个平顶及防水层隔热层现在都没有了，只有一个坡屋顶之间和我们的住房空间连通”。因为是在合同中未注明层高这一项，一直是口头上承诺。昨天我们提出退房，开发商同意退房但是要求我们缴纳2000.00元的合同费。请问我们该承担此项费用吗？还有在此次事件中我们应该怎样维护自己的合法权益？我们此次退房是否属于违约？是否要承担解除合同的违约责任？

建议友好协商解决为好。

你好，不用。先协商，协商不成，按合同起诉。