二手房付定金后买房违约
二手房付定金后买房违约 买二手房付定金后签了中介的买卖合同，后因环境问题违约，定金现在给房东不要，想问下还要不要违约金？违约金当时上面写的百分之20，我们和房东谈好了不追究了，但是中介鼓动房东告我们。
2012-12-27 13:23 huyaoq……（上海） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2012年12月27日 13时57分
双方协商一致可以解除合同的，按照双方协商结果处理即可，中介无权干涉
2 唐政律师 电话：13917690418 2012-12-27 14:21
关键在房东，让他写个协议给你们吧
3 王海波律师 2012-12-27 13:25
定金和违约金不可以同时主张。
4 110网律师 2012-12-27 13:27
如与房东已经协商好，建议最好签定一份协议；
5 罗远水律师 2012-12-27 13:27
应和房东沟通协商
6 110网律师 2012-12-27 13:29
定金和违约金只能主张一样,如果是你方面问题违约,房东可以选择要求你承担违约金.如果是房子质量有问题,你可以要求解除合同!
7 张向锋律师 2012-12-27 13:35
定金和违约金不能同时主张。
8 王晔律师 2012-12-27 13:36
定金不要，没必要再交违约金了。
9 徐卫东律师 2012-12-27 13:46
建议协商解决
10 110网律师 2012-12-27 14:26
定金与违约金不能都主张。
11 原丹律师 2012-12-27 14:30
如果房东不追究责任和房东签订一份解除合同协议书即可了
12 110网律师 2012-12-27 23:14
定金与违约金是可以二选一的。