租房到期后交房和退还押金问题
租房到期后交房和退还押金问题 房子是找中介租的，现在准备退房。
租房合同上有一条说：“租房到期后，逾期3日不交房算我违约，需赔付月租金的双倍违约金。”
合同另外一条是：“交房后15个工作日内退还押金。”
但是我联系中介退房，对方说：“退房时，要收回合同，但押金要15日内才给。”
我不同意先把合同给他，因为给他以后，押金基本就要不回了。但是我不给合同，对方不同意退房。
问题1：我退房时不给合同，他不接受退房算我违约吗？
问题2：我要怎样做，或留下什么样的证据，以便我日后起诉？
租房合同上有一条说：“租房到期后，逾期3日不交房算我违约，需赔付月租金的双倍违约金。”
合同另外一条是：“交房后15个工作日内退还押金。”
但是我联系中介退房，对方说：“退房时，要收回合同，但押金要15日内才给。”
我不同意先把合同给他，因为给他以后，押金基本就要不回了。但是我不给合同，对方不同意退房。
问题1：我退房时不给合同，他不接受退房算我违约吗？
问题2：我要怎样做，或留下什么样的证据，以便我日后起诉？
2012-12-26 11:38 50da6f……（北京－朝阳区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2012-12-26 11:43
你好，有合同的按照合同的约定解决。如果你没有违约，房东应该支付你的押金。建议协商，如果协商不成可诉讼解决。需要合同以及其他的视听资料作为佐证。
2 李建成律师 2012-12-26 11:48
按照合同的约定解决,协商不成可诉讼解决,需要合同以及其他的视听资料作为佐证。
3 沈辉律师 2012-12-26 11:52
你好，你们可以协商解决， 协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同约定处理。
4 110网律师 2012-12-26 12:10
你好：起诉解决
5 孙新律师 2012-12-26 12:22
按照合同的约定解决。
6 李同红律师 2012-12-26 13:07
按照合同的约定解决,协商不成可诉讼解决
7 徐卫东律师 2012-12-26 13:49
你好，不算违约。你可以要求对方给你写个字据以作为证据使用。
8 孙新律师 2012-12-27 11:55
合同到期之后房东是应该返还您相应的押金的，协商不成可以通过诉讼途径解决。