关于租金涨价近32%
关于租金涨价近32% 您好！我市场门面租金合同到期已经近1年半了！但是市场一直没有给予我们签订门面租金合同！租赁方也不给予我们续签！现在将租金事项调整，原是一个季度缴纳！现改为半年！而且在未取得我们经营户同意和协商的情况下，私自涨价租金！上调近32%。是否合理，合法！
2012-12-22 11:04 yuanhu……（湖南－长沙） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-12-22 11:06
如果是租赁时间内 单方面调价是显然不合理也不合法的
2 110网律师 2012-12-22 11:10
如果没有租赁合同就不太好办，你们可与对方协商并签订书面合同。
3 王晔律师 2012-12-22 11:21
租赁时间内单方面调价是显然不合理也不合法的
4 110网律师 2012-12-22 11:41
单方变更合同的行为，不合法
5 110网律师 2012-12-22 12:02
1、合同期内私自涨价，违反合同约定，属于违约行为。
2、若合同期满后未续签，未明确合同期限的，视为不定期租赁，新一轮付款期届满时，协商不成，双方均有权提前通知对方，给予缓冲期限后，解除合同关系。
2、若合同期满后未续签，未明确合同期限的，视为不定期租赁，新一轮付款期届满时，协商不成，双方均有权提前通知对方，给予缓冲期限后，解除合同关系。
6 林传雄律师 2012-12-22 13:09
要看约定。
7 110网律师律师 2012-12-22 17:25
必须双方协商一致方能变更合同