2手房买卖卖方违约问题
2手房买卖卖方违约问题 我是2012年9月签订的合同，到2012年10月15日，办理过户手续，可是卖方因离婚，与前夫房产为变更，一直拖到2012年12月20日还未能办理过户手续，我的首付款早已打到第三方，合同上也未注明什么时候必须交房，但是有双方违约金是总房款的10%,请问我现在应该怎么办，是不是可以诉讼对方违约,违约金能赔偿多少~~
2012-12-21 14:34 zhangq……（安徽－安庆） 已有 2 位律师回答
1 孙海军律师 电话：15037217827 2012年12月21日 14时36分
没有约定交房时间，你可以随时主张对方交房，如果不交房可以要求对方承担违约责任。
2 孙新律师 2012-12-21 14:37
按你的实际损失赔偿，支付的价款利息及违约金等