律师大佬们好,我想问一个合租协议违约的问题 隔壁主卧跟房东签的一整套房子(两室)的租房合同 律师大佬们好,我想问一个合租协议违约的问题 隔壁主卧跟房东签的一整套房子(两室)的租房合同,我跟隔壁租了一年的次卧,现在才四个月,她要毀约,准备赶我走,终止协议,我该怎么办? 原因:签协议的时候她自己一个人住一间,我自己一个人住一间,所以协议上水电煤气费写的是平分"(但并没有写几个人平分),现在她老公也住进来了,我提议要三个人平分,她不同意,所以现在要跟我终止协议,请问,这种情况我该怎么理??(协议上没有违约赔偿的相关约定) 追问:跟她签的不是租房合同是合租协议,上面也没写出来关于解除合同和违约的条款,那是不是就无法让她赔付违约金或赔偿金了?如果可以让她赔付,那赔偿金额为多少?另外,她单方面说要解约或者终止协议,这样可以吗?我如果不同意解约或者终止协议会怎样? 补充:她是昨天说的让我走,说可以一个月两个月后都可以,但我房租已经交到了10月31,我现在就是不想走,凭什么她让我走我就走,明明协议上签的到明年五月份,而且是她不讲道理。
2018-08-31 13:41 ask201……(上海) 已有 7 位律师回答
1 徐荣康律师 电话:15021871079 2018-08-31 13:52
可以起诉
2 翟方进律师 2018-08-31 13:51
你可以不走,要求继续履行合同。
3 代雨庭律师 2018-08-31 14:44
你可以拒绝搬离,协商不成,可以通过法律途径解决,可来电详细法律咨询。
4 任涌律师 2018-08-31 15:08
可以劳动仲裁的啊
5 张向锋律师 2018-08-31 15:40
可要求继续履行租赁合同。
6 徐律师 2018-08-31 15:52
1、要求继续履行合同;或者承担违约责任。没有写明违约金,可以按赔偿损失来算,比如重新找房子需要的费用,因为房租上涨到明年5月预期的损失等。
2、协议上水电煤气费平分。两方理解不一致时,在不是一方提供的格式条款下,应按照交易习惯以及诚实信用原则来确定,你提出按人头来分担水电煤气费用是较为公平合理的。
2、协议上水电煤气费平分。两方理解不一致时,在不是一方提供的格式条款下,应按照交易习惯以及诚实信用原则来确定,你提出按人头来分担水电煤气费用是较为公平合理的。
7 颜培卿律师 2018-08-31 16:14
你完全可以要求继续履行合同,拒绝对方要求
相关法律问题
我和朋友合租房子,我们之间没有合同,只是口头协议合租,但是和房东的租房合同上签的是我朋友的名字
1个回复我跟别人合租了一个房子,租房合同是我和房东签的,押了两个月押金
2个回复我跟别人合租了一个房子,租房合同是我和房东签的,押了两个月押金
2个回复你好律师,租房子出了一些问题怎么妥善的处理,我是租房子,当时我要求签合同房东说没事了签不签都行
4个回复律师,你好我现在面临的一个问题。我在吴江买了房子和房东和中介都签了合同,定金叶复了
1个回复我租房子是平房,隔壁电线着火了,把我家全烧了,没有租房合同,我跟隔壁是一个房东
0个回复律师你好:咨询一下一个问题,我转接一家门面房,开棋牌室的,他与房东签了五年租房合同
2个回复租房期间房东把房子卖了,合同没有到期,违约责任问题
2个回复