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房子出租,租客洗澡时候因为心脏病突发去世,我作为二房东需要经济赔偿吗
房子出租,租客洗澡时候因为心脏病突发去世,我作为二房东需要经济赔偿吗 租客女,19岁。在晚八点半左右进浴室洗澡,十一点多同屋租客发现异常并联系我说明情况。待我赶到破门进入发现人倒在地上不动。遂立即报警,警方说要待医生检查后无生命迹象再出警。后立即拨打120,医生诊断后无生命体征判定死亡。警方前来侦查后怀疑是浴室漏电被点身亡,遂检查了墙体的插孔,发现确有漏电显示。(但也有可能是浴室被长时间水蒸气环绕导致显示漏电,但我不是很清楚)后就被带到警察局。经长时间询问以及我阐述,并将材料递递交,不够刑拘的,便将我放了。后多次配合警方侦查和询问。前几日法医尸检报告出来,是其心脏病猝发身亡。后经其家属证实,该租客有先天性心脏病并做过手术。现家属要求民事赔偿,我作为二房东将房子出租给该租客,警方说我们之间签的合同不具备法律效益,那么我方需不需要赔偿,如若需要,大概在什么范围,谢谢
2018-08-29 10:46 富士三番(北京) 已有 12 位律师回答
1 吴丁亚律师  电话:13552751245  2018-08-29 12:49
可以委托律师会见和法律帮助,代为取保候审、申诉控告、调查阅卷、提供无罪或者罪轻出庭辩护,争取从轻处罚,具体要看案情及证据情况。常见的酌定量刑情节主要有以下几种:
(1)犯罪动机;
(2)犯罪手段;
(3)犯罪的时间、地点等当时的环境和条件;
(4)犯罪侵害的对象;
(5)犯罪所造成的损害结果;
(6)犯罪人的个人情况和一贯表现;
(7)犯罪人犯罪后的态度。
(8)受害人的谅解程度,退赃或赔偿情况。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
2 殷运健律师  2018-08-29 10:47
让律师会见当事人、到检察院阅卷,了解相关案情和证据,申请取保候审、视具体情况作罪轻或无罪辩护等
3 李同红律师  2018-08-29 10:53
尽快委托律师介入,具体可以来电详谈。
4 申维丰律师  2018-08-29 11:01
您好,申请取保候审、视具体情况作罪轻或无罪辩护等
5 漆小晖律师  2018-08-29 11:03
尽快委托律师介入吧,如需帮助可以来电
6 陈铠楷律师  2018-08-29 11:38
根据过错承担责任。
7 徐卫东律师  2018-08-29 13:15
你好,建议及时会见,需要委托律师
8 宋超律师  2018-08-29 13:53
取保候审的条件:刑事诉讼法第六十五条明确规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
9 赵江涛律师  2018-08-29 14:04
你好!需要结合具体的 相关证据来分析,必要时建议委托律师介入解决
10 谷友军律师  2018-08-29 15:15
如自身疾病死亡,房东没有责任。
11 顾倩团队律师  2018-08-29 18:04
您好,需要判断您是否存在过错,如对方死亡不是因为漏电死亡,一般来说您不需要进行赔偿。
12 超级账号5律师  2018-08-30 10:53
根据过错承担责任。
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