转租合同的问题我现在准备租一个商铺，房租5万，转让费3万，他们才开业3个月，我们想直接二房东那边直接
转租合同的问题我现在准备租一个商铺，房租5万，转让费3万，他们才开业3个月，我们想直接二房东那边直接 我现在准备租一个商铺，房租5万，转让费3万，他们才开业3个月，我们想直接二房东那边直接把他的合同买过来，以后的房租我直接打钱给原房东，这样不经过原房东，这样原房东就不会在房租上面去加价了，而且我想找个第三方来见证，这样开业操作吗，这样的操作方式，会有什么危险，怎么样的合同和细节操作能让我这样子做啊，谢谢各位帮我想想办法啊。
2012-12-16 17:39 chunhu……（浙江－杭州） 已有 9 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-12-16 17:43
你可以委托律师操作。有需要面谈。
2 吴健弘律师 电话：13588839313 2012-12-16 18:16
需要原房东同意，才行；不然，你风险很大。
3 陈国平律师 电话：13867474141 2012-12-17 09:56
需要原房东同意，才行；不然，你风险很大。 可以委托律师操作，避免风险
4 罗远水律师 2012-12-16 17:41
建议你和原房东签订租房协议，否则你与二房东私下签订转租协议，如房东不认可的话，有权收回房屋，到时，你的损失可就大了
5 王建根律师 2012-12-16 18:01
必须征得房东同意，否则二房东没有转租权、房东要求你腾空，你必须无条件 接受
6 孙新律师 2012-12-16 18:57
房屋的转租必须要房主的书面同意
7 朱新娟律师 2012-12-16 19:51
有很大风险
8 110网律师 2012-12-17 11:10
需要原房东同意，才行；不然，你风险很大。
9 110网律师律师 2012-12-17 11:22
风险狠大
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