房屋产权过户前的协议没公证具有法律效力吗？
房屋产权过户前的协议没公证具有法律效力吗？ 我有一套目前市场价值45万的两室一厅的产权房屋，想用来贷款，但是我已65岁，不具备银行贷款条件，现在准备过户给一个朋友，让他帮我贷款35万，我们另外签定了一个协议，强调我们的过户只是融资行为，不是买卖行为，他不得随意处置我的房产，一旦我还完贷款本息就积极配合我再给过户回我的名下。同时约定过户后，写有他的名字的两证必须放我手里，前后过户所有费用都由我承担。这个协议有法律效力吗？
2012-12-14 22:22 无奈的人55……（湖北） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012年12月14日 22时30分
协议有效 只是对方不履行的话 你可能需要考虑起诉等等了 当然这是很久以后的事
当然登记是他的名字 房子实际上对外是属于他的
除非之后过户才可以是你的
当然登记是他的名字 房子实际上对外是属于他的
除非之后过户才可以是你的
2 朱学田律师 电话：15552997888 2012-12-14 22:23
无效的
3 110网律师 2012-12-14 22:24
有效。
4 王晔律师 2012-12-14 23:56
协议有效 只是对方不履行的话 你可能需要考虑起诉
5 武昌陈哲律师 2012-12-15 10:55
聘请律师审查协议