封闭式小区业主失窃，物业需不需要承担责任
封闭式小区业主失窃，物业需不需要承担责任 所住小区为封闭式小区，业主进出需自己刷卡，外来人员需登记。小区门口物业有张贴封闭提示（本小区为封闭式小区 24小时全天监控），业主失窃联系物业处理，物业表示等刑警队查看监控记录后再说。刑警队查看监控记录后表示未能从监控中看到作案人员，也未查到登记记录，再次联系物业讨要说法无果。业主按时缴纳物业费，人身安全和财产安全未能得到保障，物业需不需要承担一定的责任？（小区内环境卫生严重不合格，公共卫生差，垃圾随处可见，无固定物业人员打扫清理。这种情况是否也是违反了合同内容）
2018-07-27 08:54 173010……（山东） 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2018-07-27 09:28
这是可以直接诉讼的
2 常相坤律师 电话：18766118539 2018-07-27 09:49
你好，盗窃问题，物业无过错则无责任，小区内管理上不去，物业要承担责任。
3 王金青律师 2018-07-27 09:55
不能因盗窃问题找物业赔偿，可因物业管理问题投诉