房产投资纠纷
房产投资纠纷 你好。5年前，我和家人合伙买房投资，总价108万，对方付首付和房款共总价的2/3，剩余款由我来贷款1/3。但是问题是，当时对方硬要在房产证上加一个名字，现在一共四个名字，他和他老婆还有小孩，和我。请问，现在因为我已经生精神病（已有法定监护人）。所以急需要钱治病，可是对方耍无赖，不肯卖房，也说没有钱。之前和他商量过，他说我是债务投资，不能享受股东的权益，只能给我算利息，也就给我15万，我不肯。请问，法律是按照房产证上的名字来算股权的，还是按照出资额的比例算的？请问，律师，有没有办法打赢官司？
2012-12-08 17:22 founde……（上海－黄浦区） 已有 7 位律师回答
1 朱君秀律师 2012-12-08 17:26
答：共有权人不购买时，可以向其他人出售。
2 王晔律师 2012-12-08 18:21
可以诉讼解决。
3 110网律师 2012-12-08 18:22
可以起诉要求按现在价值按比例分割房产
4 原丹律师 2012-12-08 20:38
可以诉讼解决，以更好的维护你的合法权益，如需帮助可以直接与我联系。
5 时瑞芳律师 2012-12-08 20:54
可以起诉要求分割房产，并按现在市场价值分割。
6 姚艳艳律师 2012-12-09 11:20
依照产权登记的份额进行分割，产权证上是否有份额约定，另对方不同意出售，你可以以确权及析产提供进行分割，就可实现货币权益了
7 2012-12-09 13:16
你好，可以起诉要求分割房屋，拍卖后拿价款，如果有合同按照合同处理，没有合同各得四分之一。需要帮助可联系