房产面积误差纠纷问题
房产面积误差纠纷问题 你好律师们！不好意思，打扰你了，我来自许昌，在许昌购买了商品房，前些日子。开发商给我们办房产证时，我们的房屋实际面积小于了约定面积，误差在百分之2.5，开发商退给了我们这部分的房款，本来我想都没事了。后来忽听朋友说，他们也应该退还给我们这部分钱的利息，因为我贷款15年，首付了只有百分之20，其它都是贷款的，我们因这部分钱多贷的钱产生的利息，有律师说应该返还给我们。我想问问，我们的要求合理吗？要让他们退还利息，该怎么去计算？
2012-11-27 09:54 蔷薇蓝（河南－许昌） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2012年11月27日 10时22分
你的要求合理、合法，是受法律保护的。按银行同期贷款利息计算。
2 孙新律师 2012-11-27 09:56
不能让退贷款利息。
3 110网律师 2012-11-27 09:57
合同约定只有误差在3%之内，退还房款之说，没有约定损失赔偿。因2.5%部份房款贷款多交利息，也不是很多。建议不要兴诉讼之念头，诉讼成本会很大。
4 110网律师 2012-11-27 17:02
情况很复杂，建议与律师面谈！
5 陈晓云律师 2012-11-27 20:15
协商解决，协商不成，直接起诉，按银行同类贷款利率计
6 110网律师 2012-11-27 22:43
你好：按合同办理，最好请律师当面咨询