房子备案备了4个月,利息由7折涨到8.5折,开发商只陪一年物业费,我的损失怎么索赔? 我去年8月份买了套房子,合同签定后,开发商备案居然备了4个月,之间查了房管局说这房子是开发商抵押的房子,难怪一直都备案不下来,到12月底才备案下来,,导致银行贷款今年1月份放贷,利息由7折涨到8.5折,请问责任该谁承担?
如开发商只愿意赔偿一点点,我该怎么向开发商索赔损失呢?因为贷款利息是个不定性的(如银行工作人员说的贷款利息是他们说了算的,可以给你打7折,也可以不给打折优惠) 问题补充:
因为利息的涨高,我现在每个月多交240元的利息,20年,就5万多了!还有一点就是开发商在卖我房子的时候,根本就没有向我告知这房子有这方面问题!现在开发商只愿意拿一年的物业费作赔偿,简直太不厚道了,请问律师们,我该怎么索取赔偿?
如开发商只愿意赔偿一点点,我该怎么向开发商索赔损失呢?因为贷款利息是个不定性的(如银行工作人员说的贷款利息是他们说了算的,可以给你打7折,也可以不给打折优惠) 问题补充:
因为利息的涨高,我现在每个月多交240元的利息,20年,就5万多了!还有一点就是开发商在卖我房子的时候,根本就没有向我告知这房子有这方面问题!现在开发商只愿意拿一年的物业费作赔偿,简直太不厚道了,请问律师们,我该怎么索取赔偿?
2010-06-06 22:28 yuece(浙江-湖州) 已有 1 位律师回答
1 倪振杨律师 2010-06-07 09:33
开发商违约,可以要求赔偿实际损失!
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