房屋漏水如何让物业尽快修复
房屋漏水如何让物业尽快修复 五年前交房的商品房，由于房屋质量问题，造成烟道漏水，下雨天通过油烟机排出的水需要用脸盆来接，其中多次和物业反映情况，由于物业不作为，管理人员一再换人，至今未能修复，到现在烟道处一直有污水渗出，墙壁开裂，橱柜发霉。由于此问题我们从09年起未交物业费，物业一直来催讨，就是不修复我们的房屋问题。请问用何种方式能保障我们的合法权益。谢谢！
2012-12-01 16:34 sovie（上海） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2012年12月01日 18时51分
建议起诉前，保全证据。
1、漏水的场景，进行拍照、摄像，最后请到物业维修的人员在场；
2、漏水时，向物业报修记录或情况证明，向物业人员签字；
3、委托律师就修复问题，向物业发律师函。
1、漏水的场景，进行拍照、摄像，最后请到物业维修的人员在场；
2、漏水时，向物业报修记录或情况证明，向物业人员签字；
3、委托律师就修复问题，向物业发律师函。
2 110网律师 2012-12-01 16:46
协商不成的情况下，只有起诉物业了。
3 王晔律师 2012-12-01 16:53
协商不成的话，只有起诉物业了。
4 代雨庭律师 2012-12-01 17:10
协商不成，起诉物业要求修复。
5 张向锋律师 2012-12-01 18:00
建议及时起诉物业，要求维修并赔偿。
6 盛春龙律师 2012-12-01 19:18
保存好相关证据，协商解决不了就起诉。
7 时瑞芳律师 2012-12-02 12:28
协商不成可以起诉物业维修，并要去赔偿。
8 110网律师 2012-12-03 09:55
起诉物业，要求维修并赔偿。