以违约为由单方解除合同
以违约为由单方解除合同 和房东口头协商好可以延迟交房租费，后来他又以逾期支付房租费为由想解除租赁合同，他的做法算合理吗，口头上的协议有效吗？
2012-11-30 15:58 冰袅liqu……（四川） 已有 8 位律师回答
1 黎炜律师 电话：13629014773 2012-11-30 16:04
理论上口头协议有效，但实际上举证很难。
2 罗建华律师 2012-11-30 15:59
口头上的协议有效
3 都燕果律师 2012-11-30 16:00
如果你逾期不交房租那么对方是有权要求解除合同的 如有疑问欢迎来电或当面咨询
4 110网律师 2012-11-30 16:01
你好！口头协议有效，建议你与房东协商处理，及时缴上房租。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
如需法律帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
5 110网律师 2012-11-30 16:02
口头协议有效，但俗说“口说无凭”，如果房东承担口头协议的真实性，则他不能以逾期支付房租费为由解除租赁合同，否则你得承担不利的后果。
6 孙新律师 2012-11-30 16:11
具体要看合同是如何约定的
7 龙成律师 2012-11-30 16:21
不合理，也不合法，有效，但难在于取证。
8 李小利律师 2012-11-30 16:25
你好，口头协议有效，但是对方不承认，而你又没有证据证明的话，对方完全可以否认有口头协议，建议你们协商解决，如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。