房产未过户，房子应该属于谁
房产未过户，房子应该属于谁 我们在03年买的房子，当时请中介签的协议，费用一次性付清，但是未办理过户。现在由于原房主要重新买房需办理过户，问如果在我们已经使用了十年、有中介协议，房屋未过户的情况下这所房子的最终所有权是谁？在办理过户手续时，应缴纳一定税费，请问税费应该是哪方承担？
2012-11-30 10:09 爱着叶小雄（山东－聊城） 已有 5 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2012-11-30 14:47
你好，如果不是小产权房，所有权应该归你们，可以要求对方继续履行合同，税费协商解决。
2 110网律师 2012-11-30 10:10
你好，房屋所有权属于原房主，房屋以登记为准，登记在谁的名下就是谁的产权
3 于柱律师 2012-11-30 10:36
没过户还是原房主的房子，过户税费根据协议，没协议的根据法律规定
4 陈晓云律师 2012-11-30 10:41
买卖有效的，可依据合同过户，变更你为产权人。
5 超级账号5律师 2012-11-30 11:41
根据我国物权法的规定，因房屋未过户，因此房屋的所有权归原房主所有。办理过户手续的税费有协议按协议，没协议的话按照法律规定办理。
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