12年6月男朋友贷款买房，提供了单身证明，所有的合同都是他一个人的名字，现在我们领证了，等明年拿房了
12年6月男朋友贷款买房，提供了单身证明，所有的合同都是他一个人的名字，现在我们领证了，等明年拿房了 12年6月男朋友贷款买房，提供了单身证明，所有的合同都是他一个人的名字，现在我们领证了，等明年拿房了，请问办房产证时可以写我们两个人的名字吗，写和不写我的名字有什么区别？
2012-11-30 10:08 xiaxua……（江苏－淮安） 已有 5 位律师回答
1 陈晓云律师 2012-11-30 10:42
以购房合同为准
2 110网律师 2012-11-30 10:44
您好：
办理房产证时以购房合同为准，如果男方同意，凭借结婚证可以加上你的名字。
办理房产证时以购房合同为准，如果男方同意，凭借结婚证可以加上你的名字。
3 李靖律师 2012-11-30 10:53
由于你男朋友是贷款买房，你们双方要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更，如果不写你的名字，根据新婚姻法解释第十条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说如果离婚你只有补偿而没有房子。
4 110网律师 2012-11-30 11:40
写不写得问你男朋友？
1写了你的名字。该房屋属于你俩共同财产
不写你的名字。该房子属于婚前个人财产
1写了你的名字。该房屋属于你俩共同财产
不写你的名字。该房子属于婚前个人财产
5 2012-11-30 13:34
办理房产证时以购房合同为准
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