二手房交易前卖方要求支付8万元定金
二手房交易前卖方要求支付8万元定金 该房房票属于无籍房，两年内不得抵押转移，到期日为2013年3月26日。现在是2012年11月，现房主要求先支付8万元定金，到期后我们再办理按揭和其他相应手续。请问怎么做才能确保自己的合法权利？是去哪个法律部门签订合同，还是找中介办理呢？都需要注意哪些问题？
万分感谢~！
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2012-11-29 09:40 angel_……（吉林－吉林） 已有 2 位律师回答
1 超级账号5律师 2012-11-29 09:44
定金数额不得超过标的额的20%，如果不放心，可以一起到公证处公证，定金适用定金法则
2 钟欣主任律师 2012-11-30 05:00
定金额度超过范围只能在20%，建议还是买产权房比较安全。
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