买方违约定金退吗
买方违约定金退吗 今年8月通过中介签订房屋买卖合同，我是卖方。签完后中介拿走房产证办理相关过户手续，11月底买方提出不买因为房产证上写的土地使用年限为45年，签合同时买主看过房产证我们也没隐瞒这一事实。现在提出降价否则不买。降价金额离谱我没接受。现在买方要我们退定金。根据合同买方属违约我们不退定金1万元。双方有紏纷。中介以有纠纷为由扣押我房产证。问中介有权这样做吗？法律上我们应退定金吗？谢谢。
2012-11-28 12:02 Shrimp……（山东－济南） 已有 14 位律师回答
1 110网律师 2012年11月28日 13时24分
你好，以合同约定的为准，对方违约的，那么可以不予退还。建议协商解决，协商不成的情况下可以让对方向人民法院起诉解决，你方积极地应诉即可。
2 朱学田律师 电话：15552997888 2012-11-28 12:08
中介无权扣押，可以不退
3 蒋艳超律师 电话：13720286680 2012-11-28 14:48
中介无权扣押
4 110网律师 2012-11-28 12:06
不退定金。
5 110网律师 2012-11-28 12:08
中介没有权利这么做，按法律规定也可以不退定金
6 孙新律师 2012-11-28 12:17
——以合同约定的为准，对方违约的，那么可以不予退还。建议协商解决，协商不成的情况下可以让对方向人民法院起诉解决，你方积极地应诉即可。如有需要，可以致电咨询。
7 110网律师 2012-11-28 12:40
中介无权扣押，定金不退。
8 110网律师律师 2012-11-28 12:46
可以不退
9 孙新律师 2012-11-28 13:05
可以要求返还定金
10 110网律师 2012-11-28 13:47
无权扣押房产证。不用退定金。
11 110网律师 2012-11-28 15:41
如果对方违约的话你是不需要退定金的，中介没有权利扣你的房产证。
12 110网律师 2012-11-28 15:48
以合同约定的为准，对方违约的，那么可以不予退还。建议协商解决，协商不成的情况下可以让对方向人民法院起诉解决。中介无权扣押房产证。
13 110网律师 2012-11-28 16:28
不应退还定金
你可以诉讼解决
著名 杜万军律师
山东华剑律师事务所
著名法律顾问 公益大律师
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著名法律顾问 公益大律师
14 110网律师 2012-11-28 17:00
买方违约无需退还定金