房产的纠纷问题
房产的纠纷问题 弟弟买了一套房子，户主写我的名字，我是他哥哥，我弟弟银行贷款五十万，五十万还没还，上个月没经过房管所同意，房子的合同签给他朋友，那个合同生效吗？
2012-07-27 12:45 775447……（浙江－温州） 已有 5 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-07-27 12:57
你是房产所有人，你可以处置房产
2 陈国平律师 电话：13867474141 2012-07-27 16:03
无效。
3 孙新律师 2012-07-27 13:02
房屋产权以登记为准，登记是其起就享有处分权，对于未还清贷款的房屋买卖需要告知贷款银行，与房管所没多大关系的。合同效力待定，买房愿意偿还余下欠款且银行部门同意该合同就有效。
4 黄雅俊律师 2012-07-27 14:51
我女婿有个姐姐，她用弟弟的名字买了一套房子，后来由于她公司资金周转不过来用房子做抵押借了高利贷，《那是在弟弟不知情的情况下》后来她又用这套房子做了假证再次叫弟弟签字向高利贷借款两百万，《那也是在弟弟不知情的情况下》做的，现在的情况是姐姐公司破产，债主要追究刑事责任， 我想请问弟弟有没有刑事责任和民事责任后果会怎样
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5 2012-07-27 22:47
如你与弟弟有相关协议为你只是挂名登记产权人，实际产权人为你弟弟，可以认定合同有效