私下赠与房屋的协议问题
私下赠与房屋的协议问题 私下赠与房屋，只签赠与协议（私下签），不办理公证和过户，协议有效吗，受法律保护吗
2012-11-18 22:50 fqlsaw……（广东－韶关） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-11-18 23:03
你好：无效
2 110网律师 2012-11-19 07:43
协议有效.为了保障你的权益,建议办理公证和过户.
3 110网律师 2012-11-19 08:16
合同与物权取得相分离，赠与合同符合法律规定则有效，受保护
4 110网律师 2012-11-19 09:39
协议无需办公证即有效，但是协议有效也要办了过户产权才真正转移，否则对于第三人来说还是房产证上的产权人为房屋所有人
5 110网律师 2012-11-19 11:17
协议当然有效，都是建议公证并过户至本人名下。
6 朱直双律师 2012-11-21 15:50
您好。协议有效，但存在风险。
7 110网律师 2012-11-26 20:52
有效。但不办理过户不能对抗第三人。即：如产权人再卖与他人又办理过户的话，你很难取得房屋所有权。