二手房过不了户 我们家去年年底在家（一个小县城）买了一套二手房，今年四月付了全款，但现在说没有土地使用证，过不了户，应该再怎么办？谢谢
    详情：年底我妈妈去看了一套房，当时看了房产证跟户主的身份证，当天谈好了，14.8万，带空调跟热水器。第二天去签合同，房主就涨价到15.5万，少一分都不卖，当时觉得他房子还可以，地段也很好，就签了合同，付了两万的定金。说三月份我们再付十万，他们大概五月份搬家后我们过户，然后再付余款。今年三月初房主打电话说不卖了，我们电话沟通了几次，又过了一段时间，房主的老婆又打电话说卖，还是按合同来。但我们付十万给他的时候房主不要，说要我们一次性付完所有的钱了再办过户。当时很大意，觉得这样发复之后不会再有问题了，就一次付了全款，等到收房的时候发现房主把空调拆走了，打电话问他，他说之前以为他们用不上空调就说送给我们，后来还是要用，就拆走了，说房子都拿到手了还在乎空调啊。因为爸妈都不在家，也没人去跟他当面谈，一直搁置的，后来家里亲戚帮我们办过户，才发现这套房当时是没有土地使用证的，办不了过户，据说是房产证上一直都只能是第一个买这套房的人的名字。请问这样的话我们应该怎么办？因为已经付了全款，是让他退差价吗，还是怎么样？谢谢了。
    说了太多，因为我积分很少，所以悬赏分不多，希望各位律师都能帮助我，谢谢

没有土地使用权证是无法过户的，根据你所说的情况，对方其实根本不可能将该房产过户给你，事情拖下去对你们得不偿失！鉴于你们这个情况，对方在卖房时就明知不可能过户，存在欺诈，你们可以主张合同无效，返还购房款及双倍返还定金（两万元的收条确实写着“定金”字样的话）。

如果没有土地使用证 无法办理过户的
你们可以签订一个补充协议 约定对方如果违反约定收回房屋 则要支付你违约金
对方很容易主张你们的买卖合同无效 后果就是他返还你的购房款 你返还房屋
你也可主张对方欺诈 明知道没有房屋产权证明仍然进行买卖

没有土地使用权证是无法过户的

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